La traducción de cortesía en español aparece abajo para facilitar la lectura. El texto oficial en inglés de esta versión, su huella y el registro de aceptación son los que rigen; la traducción no los reemplaza ni modifica.
Relación existente y función como principal
Confirmo que tengo una relación existente como comprador de bienes raíces con House Buying Solutions, Osmenic o una entidad operadora o propietaria afiliada, y que participo como comprador principal o representante autorizado de una entidad compradora. Esta aceptación registra los términos vigentes de esa relación y del acceso a Deal Vault; no inventa ni retrotrae la fecha en que comenzó la relación. Las comunicaciones de Deal Vault son entre partes principales. Osmenic y sus entidades afiliadas no actúan mediante Deal Vault como mi corredor o agente de bienes raíces.
Acceso anticipado confidencial
Entiendo que, después de que Osmenic apruebe mi nivel de afiliado, puedo recibir acceso anticipado y confidencial a propiedades seleccionadas antes de que se ofrezcan públicamente y, en el caso de una Vista Previa para Socios, antes de que la entidad adquirente de HBS identificada haya cerrado su compra. Usaré esa información únicamente para evaluar una posible compra entre partes principales a la entidad HBS identificada después de que HBS adquiera el título. Mantendré la información confidencial y no la publicaré, reenviaré ni comercializaré, ni la usaré para contactar a un vendedor, ocupante, compañía de títulos, contratista u otro participante de la transacción sin permiso por escrito. Las políticas de audiencia de la empresa y de cada propiedad pueden poner las Vistas Previas vigentes o futuras a disposición automáticamente, por nivel o por selección individual. El acceso puede ser indefinido o temporal y no promete una propiedad ni una alerta.
Límites de la transacción
Una Vista Previa para Socios privada puede compartirse antes de que HBS sea propietario de la propiedad, pero la entidad adquirente de HBS identificada planea adquirir el título antes de cualquier reventa. La vista previa no es vinculante y no es un anuncio público, una oferta de cesión, un servicio de corretaje, un contrato de compraventa ni una promesa de disponibilidad o cierre. Cualquier compra a HBS requiere documentos separados y específicos de la operación, además de aprobación.
Verificación, acceso y diligencia independiente
Proporcionaré información exacta de la cuenta, identidad, entidad y respaldo si se solicita. Normalmente se requiere un comprobante de fondos vigente o una carta del prestamista antes de que Osmenic revele la dirección exacta, el contrato o el paquete completo de una Vista Previa para Socios con adquisición pendiente. Si Osmenic ya me conoce y me aprueba manualmente, puede registrar esa relación existente como base de la aprobación sin afirmar que exista un comprobante de fondos, una visita a la oficina u otra evidencia faltante. Osmenic puede solicitar información de identidad, referencias de cierres, una visita a la oficina u otra evidencia antes o después de otorgar acceso. El acceso es discrecional y puede limitarse, suspenderse, revocarse, vencer o terminar cuando una propiedad cierra, deja de ser una Vista Previa para Socios o ya no coincide con mi nivel aprobado. Verificaré de forma independiente el título, la condición, el valor, las reparaciones, los alquileres, el financiamiento, los impuestos, la zonificación y los términos de la transacción, y podré usar mis propios profesionales con licencia y asesores legales.
Registros electrónicos
Al marcar la casilla de aceptación y enviar, manifiesto mi intención de firmar electrónicamente esta aceptación y doy mi consentimiento para conservar un registro electrónico de la versión, la fecha y hora, la cuenta y los metadatos de la solicitud usados para la aceptación.
La versión firmada, la fecha y hora, la cuenta y los metadatos de la solicitud se conservan como registro electrónico. La firma registra los términos vigentes de Deal Vault; no cambia cuándo comenzó una relación comercial conocida de forma independiente. La aprobación normal basada en el acuerdo firmado y la aprobación manual de una relación existente confirmada siguen siendo bases separadas de acceso de Osmenic.